在资产荒的背景下，停车资产将是下一个价值洼地。经过严苛的宏观调控后，寻找可投资的资产难度不断加大。因此，能带来长期稳定现金流的停车资产将成为下一个目标。正是停车资产具有不动产属性的同时，也具有金融属性，让越来越多的停车物业从此前的出售为主转向自持为主，通过改变原来粗放的运营模式，逐渐转化为精细化的运营，提质增效。
国家发展改革委数据显示，目前我国停车位缺口超过5000万个。我国大城市小汽车与停车位的平均比例约为1:0.8，中小城市约为1:0.5，远低于发达国家的1:1.3。
从停车行业来说，国外已发展成一定规模，涵盖停车咨询、停车金融、停车地产、停车场规划设计、工程施工、智慧停车、运营管理、增值服务、商业平台开发和等领域的全产业链模式，构建覆盖B端和C端的完整停车及增值服务和产业价值挖掘生态圈是理想目标和停车行业的发展方向。
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